Дубай как привлекательный зарубежный рынок недвижимости

Забугорный рынок недвижимости для российских инвесторов нередко становится надёжной кандидатурой русским площадкам. Невзирая на, обычно, более высшую цена объектов за рубежом, заграница завлекает целым рядом причин, а конкретно:

Но энтузиазм российских инвесторов не ограничивается странами Европы. Всё большей популярностью пользуются развивающиеся площадки, предлагающие более низкие цены и уровень доходности, сопоставимый с наилучшими рынками Европы и Северной Америки. К числу симпатичных объектов для размещения инвестиций относится и коммерческая недвижимость в Дубае.

Зарубежный рынок недвижимости: развитый или развивающийся?

С одной стороны, такие площадки, как Лондон, New-york, Токио, Париж и др., отличаются надёжностью. Это зрелые рынки, развитие которых достаточно прогнозируемо, где не бывает больших скачков. В то же время цена недвижимости тут нередко переоценена, а высочайшая конкурентность вынуждает арендодателей очень снижать цены.

В итоге, доходность таких объектов изредка добивается даже 5% годичных.

На развивающихся рынках, напротив, цены находятся на применимом уровне, нередко наблюдается неплохой ценовой рост, а цена аренды высока, что отражается на более высочайшей доходности.

Зарубежный рынок недвижимости: Дубай

Вместе с другими площадками, прибыльным направлением может считаться Дубай в Арабских Эмиратах. Если покупка и сдача в аренду жилища в этом городке возможно окажутся проблематическими (из-за трудности управления), то коммерческая недвижимость в Дубае пользуется огромным спросом у иноземцев, т.к. вопросы менеджмента можно поручить управляющей компании.

Посреди отличительных особенностей эмирата можно именовать последующие:

Особенного внимания заслуживает последний пункт.

Гостиничная недвижимость как объект инвестирования

Туристская промышленность Дубая представляет собой ветвь с высочайшим потенциалом. Уже на данный момент Дубай считается в пятёрке самых посещаемых городов мира, а к 2020 г. власти хотят прирастить въездной турпоток до 20 млн. гостей в год. В связи с этим для инвесторов открываются достойные внимания перспективы в сфере гостиничной недвижимости.

Сейчас хоть какой иноземец может приобрести номер в отеле в собственность, после этого передать его в управление гостиничному оператору. В эмирате работают представители узнаваемых глобальных брендов – Wyndham, Barcelo, Hilton, Kempinski, Marriottи др. При всем этом от обладателя номера фактически не требуется роли в вопросах управления, и такая забугорная недвижимость приносит пассивный доход.

Рамка для розеток и выключателей Werkel Antik 2 поста, металл, цвет белое золото

Рамка Antik (2 поста) применяется при монтаже розеток и выключателей в качестве декоративного элемента. Закрывает суппорт и стык со стенкой, позволяет гармонически соединить две розетки либо розетку с выключателем. Подходит для установки в жилых и нежилых помещениях.

Железный корпус не подвержен коррозии и деформациям, практичен в эксплуатации. Изделие имеет нейтральный цвет «белое золото», представляет собой выступающую раму с гладким покрытием. Рамка на 2 поста встраивается в место посадки и крепится на защелках.