Использования BIM в строительстве инфраструктурных объектов становится необходимым

Современные требования к комфорту, безопасности и энергоэффективности становятся выше каждым годом. В критериях насыщенности рынка и стагнирующей экономики Инвестор отыскивает кандидатуру обычным форматам построек и сооружений, которая будет гарантировать спрос на его будущий объект и его актуальность для рынка.

Многие строящиеся объекты коммерческого и жилого предназначения особенный акцент делают на свою многофункциональность: бизнес-центры с отелями, ресторанами и СПА, жилые комплексы с фитнес-клубами, бассейнами и офисными помещениями, торговые центры, в составе которых имеются мед центры – это уже не новость.

С одной стороны, схожая упругость дает возможность в предстоящем развивать проект независимо от спроса на определенный сектор. С другой стороны, это приводит к усложнению формата строения, архитектуры и внутренней внутренности по инженирии. Последнее ведет к необходимости использования сложных технических и технологических решений, чтоб обеспечить гармоническое существование данного строения в окружающей среде, комфорт для юзера и соответствие последним требованиям и эталонам. В свою очередь данные требования толкают строительный рынок к возникновению новых решений, более сложных с технической точки зрения.

Реализация таких проектов с внедрением старенькых инструментов проектирования и ведения проекта приводит к удлинению сроков и сложному контролю бюджета. Для удачной реализации современных проектов на 1-ый план выходят решения на базе BIM.

Активное внедрение BIM на русском рынке началось с 2008 года. Сейчас при строительстве хоть какого масштабного инфраструктурного, коммерческого либо промышленного проекта практически выбор BIM либо нет - не стоит. Достоинства явны для всех участников процесса. Это не только лишь прозрачность процесса проектирования и следующего строительства в плоскости деньги-люди-время. В сложных проектах - это возможность гармонически и отлично воплотить все задумки конструктора, собственника, консультантов по недвижимости. Исследования компании McGraw Hill Construction Report подтверждают, что внедрение BIM позволяет лучше осознать проектный план всем участникам процесса, уменьшает ошибки связанные с координацией работ и позволяет избрать наилучший из вероятных вариантов проекта. Необходимо сказать, что с последним утверждением согласны 92% Заказчиков.

Одним из последних примеров, где способ ведения проекта и проектирования при помощи BIM показал все свои достоинства, стал стадион ВТБ Арена – Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина, который имеет развитую инфраструктуру. На площади 208 тыс. м. кв. разместились футбольное поле, функциональная арена и находящиеся под ними торгово-развлекательный центр и паркинг.

Уникальной особенностью стадиона проекта является возможность арены принимать разные конфигурации – в течении 2 часов Арена «умеет» трансформироваться в хоккейный ринг, баскетбольную площадку, боксерский ринг либо концертный зал, - что добивалось сверхточного расчета в разработке инженерной инфраструктуры.

Для решения данной задачки инжиниринговая компания «АРМО-Групп» провела на базе BIM цифровое моделирование разных погодных режимов на объекте, что стало платформой для разработки и реализации инженерного решения трансформации арены и ее погодных характеристик под данные режимы функционирования. Это значит, что будущим зрителям и участникам соревнований и мероприятий будет комфортабельно независимо от того, будет на арене лед либо ринг.

Сделанная на базе Revit 3д и Primavera 5D модель стадиона дозволила оперативно реагировать на запросы Заказчика и передавать инженерный проект в средства и сроки. Как и в любом проекте на шаге строительства у Заказчика появлялись новые идеи, требующие конфигураций в конструктиве и инженерной части. Оперативные перерасчет модели через BIM платформы дозволил не отклоняться от общего графика строительства, также выдавать Заказчику нужную информацию по другим затратам для принятия действенных решений.

Более того координация проекта через Naviswork дозволила уменьшить количество коллизий меж смежными разделами проекта, избежать задержек либо дополнительных соглашений в стройке из-за отсутствия координации.

По результатам проектирования удалось уменьшить общий бюджет строительства инженерных систем на 14%.

22 октября 2017 года состоялся «пуск» первых составляющих проекта ВТБ АРЕНА ПАРК – Футбольного стадиона и гостиницы HYATT Regency Moscow, входящей в состав комплекса.

В свою очередь данный объект получил Федеральную Премию PROESTATE AWARDS в номинации «наилучшие инженерные решения», задающие тренды в отрасли.

Сейчас на рынке проектирования на платформах BIM более конкурентоспособными будут априори являться те компании, которые спроектировали наибольшее количество объектов в BIM, и, как итог, имеют обученных профессионалов, подходящий набор лицензий и широкую библиотеку частей оборудования и материалов, приспособленных под локальных рынок.

Опыт ВТБ АРЕНА ПАРК, практически нового мини-района Москвы в состав которого кроме стадиона заходит и парк, и жилой комплекс, и бизнес центр, и гостиница, выстроенные по самым передовым технологиям, указывает, что для гармонического существования разных объектов в единой городской среде внедрение BIM становится новейшей необходимостью как для самого Заказчика и Инвестора, так и для городской инфраструктуры и грядущего SMART CITY.

Андрей Огородов, Директор по развитию бизнеса «АРМО-Групп», к.э.н.

Направляющие шариковые Boyard DB3501 500 мм, металл, цвет цинк

Шариковая мебельная направляющая дает взможность стопроцентно выдвинуть ящик на всю длину, получив удачный доступ к его содержимому. Механизм обустроен защитой от выкатывания, имеет тихий и плавный ход, а в открытом состоянии выдерживает нагрузку до 20 кг. Обмысленная конструкция позволяет стремительно установить направляющие, прикладывая минимум усилий, а крепкий материал-основа гарантирует, что изделие прослужит очень длительно.

Достоинства: