Новостройки в городах-спутниках Екатеринбурга начали дорожать

Завышенная цена эконом-жилья и нехорошая экология Екатеринбурга оказали существенное воздействие на положительную динамику спроса и, как следствие, цен в городках спутниках. Новостройки Арамиля и близ лежащего Огромного Истока, Березовского и Верхней Пышмы стали достойной кандидатурой жилью в крупном городе. Главные предпосылки – более низкие цены, свежайший воздух и современная инфраструктура.
С начала 2013 года зафиксирован приметный рост цен на недвижимость в городах-спутниках: в Арамиле – на 4 % (в текущее время средняя цена 1 кв.м. составляет – 46 270 рублей), в Березовском – 3 % (52 100 рублей), Верхней Пышме – 10 % (57 300 рублей, в Среднеуральске – 16 % (50 450 рублей). Для сопоставления, в Екатеринбурге за тот же период средняя стоимость 1-го квадратного метра возросла всего на 2 %. Как сказал аналитик Уральской палаты недвижимости Миша Хорьков, цена жилища в городах-спутниках и самых отдаленных районах Екатеринбурга совпадает, но часто качество предлагаемых квартир и инфраструктуры за пределами ЕКАД еще выше.
«На лицо трансформация малых городов при текущем сохранении доступных цен на недвижимость», - считает управляющий отдела продаж группы компаний «Виктория» Евгения Солодянкина. По ее оценкам, практически ценовые предложения уральской столицы уже перевалили за «средний чек» квадратного метра в 70 тыс. рублей, тогда как цены на жилплощадь в загородной зоне намного умереннее. Так, в жилом комплексе «Первый Арамильский» (г. Арамиль, застройщик ГК «Виктория») цена квадратного метра составляет - 39 000 – 45 000 рублей.
Схожая стоимость в не далеком обустроенном поселке Большой Исток в новостройке по ул. Ленина, д.161 (застройщик ООО «Верона»). Тут предлагают по стоимости комуналки приобрести однокомнатную квартиру спец.проекта площадью 42,5 кв.м. за 1 785 000 рублей (1 кв.м. – 42 000 рублей).
Все огромную роль при выборе квартиры за ЕКАДом играет экологический фактор. «Гораздо приятнее созидать из окна зеленоватый массив города-спутника, ежели промышленный пейзаж отдаленных районов мегаполиса», - считает Миша Хорьков. Близость к лесу и развитая соц инфраструктура – считают главными плюсами новостройки по ул. Академика Царица, 8б в г. Березовский в компании-застройщике «БЗСК-Инвест». В среднем цена квадратного метра в этом кирпичном доме с большой наземной парковкой составляет порядка 50 00 рублей.
Огромные планы по всеохватывающей застройке Березовского у федерального застройщика – Brusnica Development, который зашел на рынок Среднего Урала с проектом – жилой комплекс по ул. Бардовых героев. Компания уделяет особенное внимание не только лишь дворовому озеленению, да и инноваторским технологиям в инженерии и чистовой отделке. У комплекса огороженная территория, собственная детская и спортивная площадки, в каждом доме современные европейские лифты, стяжка по германской технологии с звукоизоляцией, приборы учета на свет, воду и отопление, финские отопительные приборы с терморегуляторами. Входные группы подъездов будут выполнены с витражным остеклением, предусмотрены зоны для парковки велосипедов и колясок, ресепшен для консьержа. При всем этом цена квадратного метра составляет от 51 000 рублей.
Инноваторский подход в строительстве показывает и финский застройщик «ЮИТ Уралстрой» в жилом комплексе «Рифей» по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 7. Застройщик предлагает жилище с технологиями, позволяющими сберегать его эксплуатацию. В ЖК установлен термический насос, который берет энергию из грунта, солнечные батареи, светодиодные осветительные приборы, также использована энергосберегающая пленка на окна. Приятным дополнением к этим новаторствам является лесной массив, который окружает «Рифей».

Тестер СОРОКИН 21.34 вакуумного и топливного насоса


Тестер вакуумного и топливного насоса применяется для сотворения разряжения и измерения его падения в разных точках вакуумной магистрали. Устройство обустроено вакууметром. Для подключения имеется шланг и набор адаптеров. Поставляется в комфортном кейсе.